| Предыдущая тема :: Следующая тема |
| Автор |
Сообщение |
ygeek
Репутация: 0
Зарегистрирован: 05.03.2012
Сообщения: 90
Откуда: 14\1 3 эт
|
 Добавлено: Вт Апр 10, 2012 11:21 am Заголовок сообщения: |
 |
|
| Almaz-on писал(а): | | ygeek писал(а): | | к чему готовится? |
ну в смысле к вопросам подготовиться.
я уже говорил, как мне это видится: подготовить листовки с рисунками и со всеми расчетами и раскидать по ящикам. люди ознакомятся. потом уже ближе к делу ходить по квартирам и записывать желающих
а можно опять все в форме заочного голосования провести, параллельно с какими нибудь еще вопросами |
раскидывать в ящики не айс... многие просто выгребают от туда весь спам и выбрасывают особо не заморачиваясь... лучше по квартирам пройтись
|
|
| Вернуться к началу |
|
 |
ygeek
Репутация: 0
Зарегистрирован: 05.03.2012
Сообщения: 90
Откуда: 14\1 3 эт
|
| Добавлено: Вт Апр 10, 2012 11:21 am Заголовок сообщения: |
|
|
| соседка дельная мысля |
|
| Вернуться к началу |
|
|
AlexeyA
Репутация: +4/–1
Зарегистрирован: 19.02.2012
Сообщения: 1318
Откуда: 14/2, п.1
|
| Добавлено: Вт Апр 10, 2012 11:32 am Заголовок сообщения: |
|
|
ну раз такое дело, то вообще не вариант..... потому как машины во дворе ставят не все, не все согласны будут платить, а как правильно провести такое, что б платили только те кто хочет? но было в общем имуществе?
может тогда уже глобальный проект по видео сделать с камерами в лифтах и осмотром вокруг всего дома?
тоже не понятно ведь будет кто сколько готов вложить  вобщем провальная идея, если до мелочи по закону делать |
|
| Вернуться к началу |
|
|
AlexeyA
Репутация: +4/–1
Зарегистрирован: 19.02.2012
Сообщения: 1318
Откуда: 14/2, п.1
|
| Добавлено: Вт Апр 10, 2012 11:33 am Заголовок сообщения: |
|
|
 |
|
| Вернуться к началу |
|
|
ygeek
Репутация: 0
Зарегистрирован: 05.03.2012
Сообщения: 90
Откуда: 14\1 3 эт
|
| Добавлено: Вт Апр 10, 2012 11:57 am Заголовок сообщения: |
|
|
| нафига в общее имущество? мы же не какая то стороняя организация... обслуживать как я понял будет Алексей... минимальную абонентскую, за инет, если че выйдет из строя...опятже все зависит сколько народу будет... и все!!! нафига лишние головняки |
|
| Вернуться к началу |
|
|
AlexeyA
Репутация: +4/–1
Зарегистрирован: 19.02.2012
Сообщения: 1318
Откуда: 14/2, п.1
|
| Добавлено: Вт Апр 10, 2012 11:59 am Заголовок сообщения: |
|
|
| ну а представь, из пары-тройки тысяч населения найдется один и скажет, а не по закону установлено! и все коту под хвост? |
|
| Вернуться к началу |
|
|
Almaz-on
Репутация: +7
Зарегистрирован: 04.03.2012
Сообщения: 764
Откуда: 14/2, 4 подъезд
|
| Добавлено: Вт Апр 10, 2012 12:11 pm Заголовок сообщения: |
|
|
| Sosedka писал(а): | Ребята, подумайте вот еще о чем: вот поставите вы камеры, а кому они после этого будут принадлежать? всем жителям трех домов или кому-то конкретно? И на чьи деньги будет обслуживание, ремонт или замена испорченного оборудования?
Если кто-то один не возьмет на себя обслуживание, то без заочного голосования вам не внести все это оборудование в состав общего имущества (чтобы было законно выставлять на жителей расходы на обслуживание или замену оборудования). Решение об изменении перечня общего имущества должны принимать все жители дома, причем если идет речь об увеличении перечня, то достаточно согласия или половины или 2/3 (не помню) жителей, а если вы потом захотите изъять это оборудование из перечня, то вам понадобится согласие всего дома (100%)!
Просто подумайте над этой стороной вопроса. |
с одной стороны если получить кворум, то это будут копейки для жильцов, но тогда надо все официально проводить и какую нибудь обслуживающую организацию нанимать и в абонентскую плату включать
а если самим делать, то оно дороже скорее всего получиться, и обслуживать самим придется, и поломки самим устранять |
|
| Вернуться к началу |
|
|
Sosedka
Репутация: +4
Зарегистрирован: 19.02.2012
Сообщения: 356
Откуда: 14/1, 10 этаж
|
| Добавлено: Вт Апр 10, 2012 12:46 pm Заголовок сообщения: |
|
|
| Almaz-on писал(а): | | какую нибудь обслуживающую организацию нанимать и в абонентскую плату включать |
С этим как раз не сложно, можно того же нашего Алексея если у него ИП нет, то на полставки устроить на работу в УК и заключить договор с УК. Они же нам и будут в расчетках выставлять пусть по 50 копеек. Вот и получится и Алексею не бесплатно пахать и мы все вроде причастны. |
|
| Вернуться к началу |
|
|
AlexeyA
Репутация: +4/–1
Зарегистрирован: 19.02.2012
Сообщения: 1318
Откуда: 14/2, п.1
|
| Добавлено: Вт Апр 10, 2012 1:02 pm Заголовок сообщения: |
|
|
даж не знаю, разовые сделки всегда выгодней, чем абонентская плата... захотят ли весь дом еще за обслугу ежемесячно платить?
а по поводу кворума, это надо удовлетворить тогда потребности всех, то есть тотальный видеоконтроль, а это будет намного дороже..... |
|
| Вернуться к началу |
|
|
Almaz-on
Репутация: +7
Зарегистрирован: 04.03.2012
Сообщения: 764
Откуда: 14/2, 4 подъезд
|
| Добавлено: Вт Апр 10, 2012 1:06 pm Заголовок сообщения: |
|
|
ну в общем то да, ну это если все согласятся и AlexeyA в том числе  |
|
| Вернуться к началу |
|
|
Almaz-on
Репутация: +7
Зарегистрирован: 04.03.2012
Сообщения: 764
Откуда: 14/2, 4 подъезд
|
| Добавлено: Вт Апр 10, 2012 1:07 pm Заголовок сообщения: |
|
|
| AlexeyA писал(а): | даж не знаю, разовые сделки всегда выгодней, чем абонентская плата... захотят ли весь дом еще за обслугу ежемесячно платить?
а по поводу кворума, это надо удовлетворить тогда потребности всех, то есть тотальный видеоконтроль, а это будет намного дороже..... |
ну если согласятся все то это намного больше скидывающихся, соотвественно можно и подороже систему сделать |
|
| Вернуться к началу |
|
|
Sosedka
Репутация: +4
Зарегистрирован: 19.02.2012
Сообщения: 356
Откуда: 14/1, 10 этаж
|
| Добавлено: Вт Апр 10, 2012 1:08 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Почитала ЖилКодекс... для включения в состав общего имущества и для дальнейшего обслуживания всеми собственниками необходимо согласие грубо 25% собственников, при условии что примут участие в голосовании не менее 50%.
Если точно п.2 ст. 44, п.3 ст.45 и п.1 ст.46 ЖК РФ
25% согласных - это реально  |
|
| Вернуться к началу |
|
|
AlexeyA
Репутация: +4/–1
Зарегистрирован: 19.02.2012
Сообщения: 1318
Откуда: 14/2, п.1
|
| Добавлено: Вт Апр 10, 2012 1:11 pm Заголовок сообщения: |
|
|
| ну одно дело когда люди реально скинутся, а другое когда с них расчетками выбивать эти деньги... поставщик ведь не даст нам 10 камер по цене 5.... |
|
| Вернуться к началу |
|
|
Sosedka
Репутация: +4
Зарегистрирован: 19.02.2012
Сообщения: 356
Откуда: 14/1, 10 этаж
|
| Добавлено: Вт Апр 10, 2012 1:11 pm Заголовок сообщения: |
|
|
| Вот если бы еще кто-нибудь юридически подкованный оценил мои выводы - было бы вообще хорошо! |
|
| Вернуться к началу |
|
|
Almaz-on
Репутация: +7
Зарегистрирован: 04.03.2012
Сообщения: 764
Откуда: 14/2, 4 подъезд
|
| Добавлено: Вт Апр 10, 2012 1:11 pm Заголовок сообщения: |
|
|
| вообще слышал предложение чтоб и в подъездах камеры поставить. так сказать для безопасности жилища. мое мнение если на первом этаже будет камера - очень хорошо |
|
| Вернуться к началу |
|
|
Sosedka
Репутация: +4
Зарегистрирован: 19.02.2012
Сообщения: 356
Откуда: 14/1, 10 этаж
|
| Добавлено: Вт Апр 10, 2012 1:14 pm Заголовок сообщения: |
|
|
| AlexeyA писал(а): | | ну одно дело когда люди реально скинутся, а другое когда с них расчетками выбивать эти деньги... поставщик ведь не даст нам 10 камер по цене 5.... |
Видишь ли, сейчас нет понятия разделения платежей за жилищно-коммунальные услуги, так что если УК выставит на все три дома предположим 500 тыс за видео, то потом отследить кто оплатил видео, а кто только свет невозможно.
Понимаешь к чему я? |
|
| Вернуться к началу |
|
|
AlexeyA
Репутация: +4/–1
Зарегистрирован: 19.02.2012
Сообщения: 1318
Откуда: 14/2, п.1
|
| Добавлено: Вт Апр 10, 2012 1:15 pm Заголовок сообщения: |
|
|
вобщем я думаю надо для начала народ опросить, опросник должен включать в себя четыре варианта
система двор
система двор на IP
весь дом вкруг плюс первый этаж и лифт, плюс двор
то же только на IP
ну и примерный ценник если поквартирно считать по каждому пункту.... опять же квадратные метры, количества собственником и т.п. все сложно |
|
| Вернуться к началу |
|
|
Almaz-on
Репутация: +7
Зарегистрирован: 04.03.2012
Сообщения: 764
Откуда: 14/2, 4 подъезд
|
| Добавлено: Вт Апр 10, 2012 1:17 pm Заголовок сообщения: |
|
|
| AlexeyA писал(а): | вобщем я думаю надо для начала народ опросить, опросник должен включать в себя четыре варианта
система двор
система двор на IP
весь дом вкруг плюс первый этаж и лифт, плюс двор
то же только на IP
ну и примерный ценник если поквартирно считать по каждому пункту.... опять же квадратные метры, количества собственником и т.п. все сложно |
а как ты думал |
|
| Вернуться к началу |
|
|
Sosedka
Репутация: +4
Зарегистрирован: 19.02.2012
Сообщения: 356
Откуда: 14/1, 10 этаж
|
| Добавлено: Вт Апр 10, 2012 1:19 pm Заголовок сообщения: |
|
|
| AlexeyA писал(а): | | ну и примерный ценник если поквартирно считать по каждому пункту.... опять же квадратные метры, количества собственником и т.п. все сложно |
Леш, давай ты сначала прикинь сколько будет каждый вариант стоить, потом мы эту сумму разделим на метры и посмотрим на сколько дорого выйдет. Если на квартиру в 100кв.м. не больше 50-100 рублей, значит имеет смысл раскидывать по метрам (т.к. закон все таки на такой схеме распределения затрат настаивает). |
|
| Вернуться к началу |
|
|
Sosedka
Репутация: +4
Зарегистрирован: 19.02.2012
Сообщения: 356
Откуда: 14/1, 10 этаж
|
| Добавлено: Вт Апр 10, 2012 1:23 pm Заголовок сообщения: |
|
|
| Если делать камеры на весь дом вкруговую, то магазины тоже стоит привлекать, т.к. это им тоже должно быть интересно. |
|
| Вернуться к началу |
|
|
|
