Добавлено: Вс Мар 18, 2012 5:50 pm Заголовок сообщения:
совет мкд не обязательно должен сстоять из старост подъездов, это во первых, во-вторых у нас не 5 этажей, что б по одному человеку было на подъезд, желающие все вступить в совет выдвинут свои кандидатуры и все, если кто-то будет против - выскажется
Добавлено: Вс Мар 18, 2012 6:04 pm Заголовок сообщения:
А по какому поводу собрание то!? Старший по подъезду будет ходить и выбивать долги со злостных неплательщиков!? Т.е. по сути делать ту работу, которую должна делать УК?!
Тогда возникает резонный вопрос: а что будет делать сама УК? Сидеть и считать деньги? Чужими руками жар загребать!? И зачем нам тогда такая УК!?
Добавлено: Вс Мар 18, 2012 6:06 pm Заголовок сообщения:
нет, для начала будем в счетной комиссии, что б исключить подлог, а так же поможем людям сделать на голосовании правильный выбор.
Елена, прошу проверьте личные сообщения!!!
Добавлено: Вс Мар 18, 2012 6:19 pm Заголовок сообщения:
А может, если люди всё сами хотят контролировать стоит создать ТСЖ? Поскольку, какие у вас есть юридические полномочия что-либо контролировать и что-либо у кого-либо собирать ?
Добавлено: Вс Мар 18, 2012 6:42 pm Заголовок сообщения:
Sosedka писал(а):
Regina писал(а):
AlexeyA писал(а):
еще УК предлагали вариант пройтись по неплательщикам и т.п. и сверить их счетчики или я что-то не так понял
Ага еще бы они пустили к себе счетчики посмотреть, только время зря потратите.
Читайте постановление 307 (выложено в нормативных документах) п. 24, можно еще п. 50 подпункт "г" почитать, и еще п. 51 подпункт "е".
Короче по закону должны пускать!
Господа, вы читаете между строк. В данных пунктах идет речь о том, что исполнитель или уполномоченное им лицо может приходить и проверять показания приборов. Почитайте внимательно Общие положения данного постановления: исполнитель - это ЮРИДИЧЕСКОЕ ЛИЦО, а уполномоченные лицо это представители, которые работают на это юридическое лицо! А не соседи, которые хотят прийти и посмотреть на мои счетчики! Я имею полное право не пускать старших по подъезду в свой дом, т.к. у них нет юридических оснований для этого. Эти люди не будут являться работниками УК! И договор я со старшими по подъезду не подписывала.
Сегодня приходили сантехники, которые являются уполномоченными лицами УК и работают на них официально! Вот этих я людей пустила!
Добавлено: Вс Мар 18, 2012 7:02 pm Заголовок сообщения:
Sosedka писал(а):
Olga писал(а):
Sosedka писал(а):
Чем быстрее жильцы утрясут этот момент, тем быстрее начнется голосование!
Вообщето, одно другому не мешает! Голосование может проводиться и без совета и старшего! Просто УК так удобнее, да и нам в дальнейшем тоже. Давайте не забывать, что главным вопросом на голосовании стоит противопожарная сигнализация, за которую УК пожарные беспокоят, и по поводу чего нас всех собирали. Так что УК ждать особо не будет, если бы на собрание явилось более половины собственников, то вопрос решился бы на месте, и без совета.
Это я к тому, что одним ударом двух зайцев убить можно и про пожарку проголосовать и совет выбрать. Видите ли, совет должен выбираться то ли каждый год, то ли каждые два года, но выбираться должен обязательно, как-то так в ЖК написано...
Статья 161.1. Совет многоквартирного дома
1. В случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется.
У нас дом управляется УК. Какой может быть Совет дома?
Добавлено: Вс Мар 18, 2012 7:31 pm Заголовок сообщения:
Yelena писал(а):
У нас дом управляется УК. Какой может быть Совет дома?
действительно в жилищном кодексе есть такая статья.... Елена, укажите плиз в профиле номер дома.
это ук предложили нам сделать совет кмд, хотя изначально я думал просто будет инициативная группа.....
все пропало нас обманули, расходимся
тогда выбираем инициативную группу, все просто
Добавлено: Вс Мар 18, 2012 8:59 pm Заголовок сообщения:
как и во всей стране в нашем доме много людей готовых говорить, говорить, говорить....но готовых что-то делать единицы.
Все любят повозмущаться и тд. Только пришел с собрания, сначала как обычно были крики и призывы, а когда дело дошло до выбора старост, крикуны замолчали.
Добавлено: Вс Мар 18, 2012 9:03 pm Заголовок сообщения:
Yelena писал(а):
Господа, вы читаете между строк. В данных пунктах идет речь о том, что исполнитель или уполномоченное им лицо может приходить и проверять показания приборов. Почитайте внимательно Общие положения данного постановления: исполнитель - это ЮРИДИЧЕСКОЕ ЛИЦО, а уполномоченные лицо это представители, которые работают на это юридическое лицо! А не соседи, которые хотят прийти и посмотреть на мои счетчики! Я имею полное право не пускать старших по подъезду в свой дом, т.к. у них нет юридических оснований для этого. Эти люди не будут являться работниками УК! И договор я со старшими по подъезду не подписывала.
Сегодня приходили сантехники, которые являются уполномоченными лицами УК и работают на них официально! Вот этих я людей пустила!
Елена, никто к вам в дом ломиться не собирается. Если вы против совета - это ваше право. Вы можете тут много писать на форуме, но это на форуме так и останется. Совет - это средство для диалога с УК. Сегодня выбрали старост подъездов, чуть позже вывесят списки этих людей, чтоб жильцы хотяб знали что есть староста и из какой он квартиры. Дальше подумаем что будем делать
Добавлено: Вс Мар 18, 2012 10:37 pm Заголовок сообщения:
Были с мамой на собрании (она тоже жилец нашего дома). они еще только сделали ремонт, получили 1 расчетку - просто в шоке... за двушку около 9 штук... к сожалению обе быть в совете не можем - сильно заняты на работе и дома. но готовы предложить помощь - грамотно составить письмо, распечатать, и.т.д. Обращайтесь! собрание как обычно - крика много толку мало. но ладно хоть что-то выбрали
Добавлено: Вс Мар 18, 2012 10:44 pm Заголовок сообщения:
Lyudmila писал(а):
На самом деле начать агит работу инициативной группой не менее 3х человек каждого дома (например Alexey, Almaz и я) по предложению скажем себя для выборов старост в своем подъезде.
Lyudmila, собрание прошло, старшие по подъездам выбраны, кроме вашего. Если вы согласны быть старшей по своему подъезду, то отпишитесь, пожалуйста, здесь.
Добавлено: Пн Мар 19, 2012 12:55 pm Заголовок сообщения:
Yelena писал(а):
В случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом
Вот именно, что или ТСЖ, которого у нас нет, или жилищный КООПЕРАТИВ, или спец. потребительский КООПЕРАТИВ, которых у нас тоже НЕТ! Поэтому, для нашего дома НУЖЕН СОВЕТ!!!!!Внимательно читайте статьи.
Добавлено: Пн Мар 19, 2012 5:14 pm Заголовок сообщения:
учим по-маленьку матчасть на примере правильной УК
Выборы Совета многоквартирного дома
В связи с внесением изменений в Жилищный кодекс РФ (ст. 161.1) Вы обязаны избрать на Общем собрании Совет многоквартирного дома, в который войдут по одному Собственнику от каждого подъезда.
Совет многоквартирного дома создается для реализации решений, принятых на Общих собраниях собственников помещений и взаимодействия собственников помещений и Управляющей компании, обеспечивающего достойное содержание многоквартирного дома.
Из числа членов Совета дома на Общем собрании собственников помещений избирается Председатель Совета, который осуществляет руководство текущей деятельности Совета дома и подотчетен Общему собранию собственников помещений.
Предложения и вопросы о проведении собрания собственников с целью избрания совета и председателя многоквартирного дома необходимо направлять в свой жилищно-эксплуатационный участок (определить ЖЭУ по адресу дома).
Добавлено: Пн Мар 19, 2012 6:48 pm Заголовок сообщения:
AlexeyA писал(а):
учим по-маленьку матчасть на примере правильной УК
Выборы Совета многоквартирного дома
В связи с внесением изменений в Жилищный кодекс РФ (ст. 161.1) Вы обязаны избрать на Общем собрании Совет многоквартирного дома, в который войдут по одному Собственнику от каждого подъезда.
Совет многоквартирного дома создается для реализации решений, принятых на Общих собраниях собственников помещений и взаимодействия собственников помещений и Управляющей компании, обеспечивающего достойное содержание многоквартирного дома.
Из числа членов Совета дома на Общем собрании собственников помещений избирается Председатель Совета, который осуществляет руководство текущей деятельности Совета дома и подотчетен Общему собранию собственников помещений.
Предложения и вопросы о проведении собрания собственников с целью избрания совета и председателя многоквартирного дома необходимо направлять в свой жилищно-эксплуатационный участок (определить ЖЭУ по адресу дома).
Добавлено: Пн Мар 19, 2012 6:50 pm Заголовок сообщения:
кстати, зашел сегодня в аптеку в нашем доме, пообщался с хозяином, у него ситуация аналогичная, квартплата необоснованно выросла. он мне сказал, что был сегодня в УК и что там ему сказали что завтра якобы какое то собрание
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
нас обманули, расходимся 