Список форумов Форум жилого комплекса Никольский, город Сургут
HomeFAQПоискПользователиГруппыРегистрацияВойти и проверить личные сообщенияВход
Обращение ООО "ЮграТехноГрупп" к собственникам!
На страницу 1, 2, 3, 4, 5  След.
 
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Форум жилого комплекса Никольский, город Сургут -> Приемная ООО УК "ЮграТехноГрупп"
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
AlexeyA



Репутация: +4/–1    

Зарегистрирован: 19.02.2012
Сообщения: 1318
Откуда: 14/2, п.1

СообщениеДобавлено: Пт Мар 16, 2012 5:21 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

среди физлиц у нас три лагеря получается, злостные неплательщики, честные собственники и те, кто наживается на непередаче данных. понятное дело, что с неплательщиками боретесь через суды. по непередаче данных со счетчиков вроде как решение есть - автоматизированная система коммерческого учета ресурсов, в соседней теме свои размышления я Марату написал.
хотелось бы знать сколько в процентном отношении злостных неплательщиков? по непередающим из счетов на оплату в принципе все понятно их меньшинство.
по поводу смены УК - никто ни чего не предпринимает, опросом хотелось выяснить мнение, как видите опрос потерпел неудачу - игнорируется пользователями, да и понятно что это все будет не так просто.
постепенно надо начинать работу над решением вопросов. спасибо что идете на контакт, думаю на переговорах наметим план действий
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
Татьяна



Репутация: +1    

Зарегистрирован: 26.02.2012
Сообщения: 93
Откуда: 14/2 подъезд 4

СообщениеДобавлено: Пт Мар 16, 2012 5:25 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Представитель ООО " писал(а):

Однако мы хотим рассчитаться с долгами, которые по вашей вине возникли перед организациями, благодаря которым вы, несмотря на неоплату, ежедневно пользуетесь водой, электроэнергией и, все-таки, живете в тепле и уюте.


Уважаемая УК "ЮграТехноГрупп", ваше письмо должно быть адресовано не нам, участникам форума, а тем должникам, о которых вы говорите. Я полностью оплачиваю свои коммунальные услуги и уверена на 100 %, что и остальные участники форума так же все оплачивают. Отключите воду, электроэнергию этим должникам, а так же тем, кто делает вид, что ничем не пользуется. А вместо этого вы на нас (добросовестных плательщиков) раскидываете те объемы, которыми пользуется весь дом.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Представитель ООО "



Репутация: +2    

Зарегистрирован: 16.03.2012
Сообщения: 74

СообщениеДобавлено: Пт Мар 16, 2012 5:35 pm    Заголовок сообщения: Обращение ООО "ЮграТехноГрупп" к собственникам! Ответить с цитатой

Уважаемые собственники мкр-на Никольский!

На ваши многочисленные претензии к управляющей организации «ЮграТехноГрупп» поясняем реальную ситуацию относительно многоквартирных жилых домов № 14, 14/1. 14/2, расположенных по улице Иосифа Каролинского в г. Сургуте, ХМАО-Югры.
Обращаем ваше пристальное внимание, что долг за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилищного фонда по вашим домам на 15.03.2012 г. составляет:
-физические лица - 6 991 968,22 (шесть миллионов девятьсот девяносто один) рубль 22 копейки.
-юридические лица – 7 294 781,46 (ООО «Инвестиционно-Строительная корпорация «НИКОР-Югра» - 3 258 396,97, ЗАО «ЮИСП» - 3 862 998,17, ООО «Регион-Девелопмент» - 173386,32)
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307 (с изменениями от 21.07.2008 г.), предприятиям ЖКХ дано право ограничить или приостановить предоставление коммунальных услуг, за исключением отопления, а в многоквартирных домах, также за исключением холодного водоснабжения неплательщикам за ЖКУ, если задолженность по оплате составляет, более трех месяцев.
Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг (либо подачи коммунальных ресурсов) может осуществляться до ликвидации задолженности или устранения выявленных нарушений. Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней с момента полного погашения потребителем задолженности. При ограничении предоставления коммунальных услуг (либо подачи коммунальных ресурсов) исполнитель вправе временно уменьшить объемы (количество) подачи потребителю отдельных коммунальных ресурсов и (или) ввести режимное предоставление коммунальных услуг. Обращаем внимание, что в адрес ООО «ЮграТехноГрупп» неоднократно поступали уведомления с предупреждением об отключении ваших домов от электроэнергии и холодного водоснабжения. Сложившаяся ситуация возникла из-за огромнейшей задолженности собственников жилых помещений перед основными ресурсоснабжающими организациями, которая на 15 марта2012г составляет 13 300 391,78 (!), в том числе:
- СГМУП «Городские Тепловые Сети» – 8 191 334,70;
- СГМУП «Горводоканал» - 1 220 437,62
- ОАО «Тюменьэнергосбыт»- 499 537,18
Более того, неуплата коммунальных услуг может грозить более серьезными последствиями, чем начисление пеней. В случае, если плата за жилое помещение и коммунальные услуги не будет вноситься и далее, лица, проживающие по договору социального найма могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие в соответствии с Жилищным кодексом РФ.
В настоящий момент, организация «ЮграТехноГрупп» активно ведет борьбу с неплательщиками жилищно-коммунальных услуг в виде предупреждений, личной беседы, судебных разбирательств. Также поясняем, что на юридические лица имеются решения Арбитражного суда ХМАО-Югры о взыскании задолженности. Однако ситуация усугубляется тем, что ООО «Независимая Инвестиционно-Строительная корпорация Никор-Югра» является банкротом. Все действия осуществляются через Конкурсного Управляющего. В остальных случаях работают судебные приставы- исполнители.
Таким образом, наша организация делает всё возможное для урегулирования и взимания долговых обязательств со злостных неплательщиков, каковых в ваших домах более чем достаточно, что не только наносит ущерб Управляющей компании, но и мешает добросовестным плательщикам чувствовать себя комфортно и получать достойные услуги по содержанию жилищного фонда в виду критической финансовой ситуации.
Теперь, господа инициаторы, ответьте нам, когда Вы говорите о том, что наша компания «наживается» за счет собственников МКД – как это возможно в данной ситуации? Вы обращаетесь от своего лица или от лица всех собственников МКД? Если вы обращаетесь от лица собственников, тогда быть может, вы ответите за всех должников или окажите посильную помощь в выбивании долгов?
Вы угрожаете нам банкротством? Доводим до вашего сведения, что это будет не так просто сделать и вот почему:
Вы пишите о том, что в случае дружной неоплаты в районе нескольких месяцев наша организация станет финансово несостоятельной?! Хотелось бы пояснить, общая задолженность, в размере (!) 14 286 749,68 говорит уже о таковой «дружной», как вы сами упоминаете, неоплате в течение более чем 4-5 месяцев, что позволяет сделать вывод о вашей недобросовестности в части оплаты и нашем, в противовес всему, умении находить финансовые резервы благодаря иным видам деятельности ООО «ЮграТехноГрупп».
Кстати, статью об использовании чужих денежных средств никто не отменял - это неплательщики пользуются нашими деньгами, поскольку фактически получается, что мы бесплатно занимаемся содержанием жилищного фонда вот уже несколько месяцев подряд.
Хотелось бы донести до вашего сведения, что собственники МКД по ул.С. Билецкого никоим образом от нас не отказывались. По случаю аналогичной критической финансовой ситуации в 2011 году за ЖКУ ООО «ЮграТехноГрупп» в конце прошлого года подало заявление в Администрацию г. Сургута о возможности рассмотрения вопроса смены Управляющей компании на иную организацию для управления и обслуживания МКД по ул. С. Билецкого. Важным является тот факт, что Руководство ООО «ЮграТехноГрупп» решило отказаться от МКД по ул.С. Билецкого в момент погашения собственниками задолженности до 90%. На 15.03.2012 г. задолженность за ЖКУ по улице С.Билецкого составляет (!) 835 870,72. Судебные процедуры продолжаются.
В ответ на наше заявление, Распоряжением главы г.Сургута Д.В.Поповым (исх.№4013 от 28.12.2011г.) было принято решение до принятия решения на общем собрании собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом с 01.01.2012г. для надлежащего содержания общего имущества многоквартирных домов назначен СГМУП «Тепловик». Будучи людьми грамотными, вы должны понимать, если бы действительно собственники МКД по ул. Билецкого отказались от нас самостоятельно им не пришлось бы менять в скором времени Управляющую компанию СГМУП «Тепловик» на ООО «УК «ДЕЗ ВЖР-1».
Практически каждого из вас волнует вопрос о начисленных платежах за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилищного фонда. Напоминаем вам, для прозрачности данного актуального вопроса, ООО «ЮграТехноГрупп» перешла на общегородскую систему начисления и передала обязанности абонентского отдела в СГМУП «Расчетно-кассовому центру жилищно-коммунального хозяйства города Сургута» (РКЦ ЖКХ). СГМУП «РКЦ ЖКХ» производит начисления в строгом соответствии с Постановлением правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам». Прокуратора г. Сургута, рассмотрев заявления граждан, касательно начислений, подтвердила их закономерность. Каким бы абсурдным не было наше законодательство, но иная норма права в действие не
вступило. Все поступившие денежные средства от жильцов за потребляемее ресурсы перечисляются в ресурсоснабжающие организации путем расщепления плтежей, затем перечисляются в УК за содержание жилищного фонда. По всем возникшим вопросам вы можете обратиться по адресу: г. Сургут, ул. Артема, д.18, телефон: 52-53-14. 32-96-42, 52-53-13.
Конечно, вы имеете право требовать отчета по распределению денежных средств, но только в рамках поступивших денежных средств по конкретной статье в разделе содержания, и мы готовы вам его предоставить по индивидуальному запросу.
Пользуясь своими правами, ООО «ЮграТехноГрупп» настоятельно рекомендует не забывать и своих обязанностях.
Прежде всего обязанность оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги посвящен раздел 7 Жилищного кодекса РФ. а также:
1) Постановление правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»;
2) Постановление правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг».
3)Постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».
4)Постановление правительства РФ от 14 декабря 2005 г. N 761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг».
5) постановления Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом".
Статья 153 ЖК РФ устанавливает обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает:
- у нанимателя жилого помещения - с момента заключения такого договора; - у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
- у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Также одним из наиболее часто задаваемых вопросов, поступающих от вас, является вопрос о тарифе за текущее содержание и текущий ремонт лифтов – 9,76. Однако, выбирая управляющую компанию и утверждая тарифы конкретных статей содержания, вами не был предложен иной тариф, а спокойно одобрен тариф существующий в настоящее время, предложенный нашей организацией, который утвержден администрацией г. Сургута. В случае возникновения необходимости изменения тарифа вы имеете полное право предложить свой тариф с калькуляцией и утвердить его на общем собрании собственников МКД.
В связи с вышеизложенным ООО «ЮграТехноГрупп» требует погашения задолженности в мкр-не Никольский как минимум до 90%. Вы можете сменить УК, предварительно погасив финансовые обязательства до вышеуказанного процента и собрав 100% голосов на общем собрании собственников МКД по вопросу выбора иной УК. Неужели вы думаете, что в других управляющих организациях нет проблем? Проблемы в вашем случае создаёте вы своей неосознанностью происходящего в действительности. Мы не держимся за управление МКД как за соломинку, более того, учитывая данную ситуацию, вероятнее всего, мы были бы рады освободить себя от возникших проблем. Однако мы хотим рассчитаться с долгами, которые по вашей вине возникли перед организациями, благодаря которым вы, несмотря на неоплату, ежедневно пользуетесь водой, электроэнергией и, все-таки, живете в тепле и уюте.
И напоследок, доводим до вашего сведения, что Управляющая компания «ЮграТехноГрупп» не намерена отказываться от взыскания долга с должников. Нашей целью является взыскание долгов в полном объёме. В случае погашении долгов мы готовы исполнить все свои обязательства для комфортного и процветающего проживания собственников в собственных квартирах и на придомовой территории.
Информация для размышления! Руководство ООО «ЮграТехноГрупп» планировало ( и это действительно факт) создать мкр-н «Никольский» как пример для подражания для всех микрорайонов г.Сургута, отличить его своей стабильностью, благонадежностью, сделать его благоустроенным, процветающим и максимально комфортным для проживания и времяпровождения. И каждый из вас понимает, что на сегодняшний день - это просто НЕВОЗМОЖНО.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
AlexeyA



Репутация: +4/–1    

Зарегистрирован: 19.02.2012
Сообщения: 1318
Откуда: 14/2, п.1

СообщениеДобавлено: Пт Мар 16, 2012 5:38 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Татьяна писал(а):
Представитель ООО " писал(а):

Однако мы хотим рассчитаться с долгами, которые по вашей вине возникли перед организациями, благодаря которым вы, несмотря на неоплату, ежедневно пользуетесь водой, электроэнергией и, все-таки, живете в тепле и уюте.


Уважаемая УК "ЮграТехноГрупп", ваше письмо должно быть адресовано не нам, участникам форума, а тем должникам, о которых вы говорите. Я полностью оплачиваю свои коммунальные услуги и уверена на 100 %, что и остальные участники форума так же все оплачивают. Отключите воду, электроэнергию этим должникам, а так же тем, кто делает вид, что ничем не пользуется. А вместо этого вы на нас (добросовестных плательщиков) раскидываете те объемы, которыми пользуется весь дом.

+100500

кстати, в договоре указывается что неплательщикам отключается свет и т.п. это делается???

и зачем нам сообщаете информацию о юрлицах? я же вам не жалуюсь сколько я какому банку должен, на сколько дней мне задерживают зарплату и вообще, что за меня налог платят по минимуму и сколько мне денег не хватает для полного счастья?
колнкретно я хоть рубль должен Вам? и несмотря на это у меня пеня насчитана в этом месяце, признайте, что проблемы есть и с расчетами и дейтсивтельно, участники форума, не несут ответственности за должников перед Вами, мы платим исправно и хотим что б все было хорошо
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
Сургут14/1



Репутация: +2    

Зарегистрирован: 03.03.2012
Сообщения: 67
Откуда: 3 этаж

СообщениеДобавлено: Пт Мар 16, 2012 11:52 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Татьяна писал(а):
Представитель ООО " писал(а):

Однако мы хотим рассчитаться с долгами, которые по вашей вине возникли перед организациями, благодаря которым вы, несмотря на неоплату, ежедневно пользуетесь водой, электроэнергией и, все-таки, живете в тепле и уюте.


Уважаемая УК "ЮграТехноГрупп", ваше письмо должно быть адресовано не нам, участникам форума, а тем должникам, о которых вы говорите. Я полностью оплачиваю свои коммунальные услуги и уверена на 100 %, что и остальные участники форума так же все оплачивают. Отключите воду, электроэнергию этим должникам, а так же тем, кто делает вид, что ничем не пользуется. А вместо этого вы на нас (добросовестных плательщиков) раскидываете те объемы, которыми пользуется весь дом.

+100500

кстати, в договоре указывается что неплательщикам отключается свет и т.п. это делается???

и зачем нам сообщаете информацию о юрлицах? я же вам не жалуюсь сколько я какому банку должен, на сколько дней мне задерживают зарплату и вообще, что за меня налог платят по минимуму и сколько мне денег не хватает для полного счастья?
колнкретно я хоть рубль должен Вам? и несмотря на это у меня пеня насчитана в этом месяце, признайте, что проблемы есть и с расчетами и дейтсивтельно, участники форума, не несут ответственности за должников перед Вами, мы платим исправно и хотим что б все было хорошо
_________________
Уважаемая УК "ЮграТехноГрупп" РАЗ ВЫ ТУТ ЖАЛУЕТЕСЬ НА ТО, ЧТО ВЫ ТАКИЕ БЕДНЫЕ И НЕСЧАСТНЫЕ ВОТ ВАС ОБИЖАЮТ ЗЛОСТНЫЕ НЕПЛАТИЛЬЩИКИ, А МЫ ТЕ КТО ИСПРАВНО ПЛАТИТ ДОЛЖНЫ ВАС В СВОЮ ОЧЕРЕДЬ ПО ГОЛОВКЕ ПОГЛАДИТЬ ЗА ТО, ЧТО ВЫ НАМ В РАСЧЕТКЕ ЛИШНЕЕ НАЧИСЛЯЕТЕ?

ЕЙ БОГУ ЭТО СООБЩЕНИЕ ВООБЩЕ КТО ПИСАЛ? ВОСПИТАННИК ДЕТСКОГО САДА?

ПОЧЕМУ ВЫ ИЩЕТЕ СПОСОБЫ КАК БЫ РАСЧИТАТЬСЯ СО СВОИМИ ДОЛГАМИ??? А ТО ЧТО НАС ЗАГОНЯЕТЕ В ОГРОМНЫЙ ДОЛГ ЗА КОТОРЫЙ В СКОРОМ ВРЕМЕНИ МЫ ПЛАТЕЛЬЩИКИ НЕ СМОЖЕМ РАССЧИТЫВАТЬСЯ, ВЫ ОБ ЭТОМ НЕ ДУМАЕТЕ... А МЫ ВЕДЬ ЕЩЕ ИНОГДА СРЕДСТВА ТРАТИМ НЕ ТОЛЬКО НА КВАРТПЛАТУ, НО И НА ЕДУ И ПИТЬЕ (ЭТО ВАМ ТАК К СВЕДЕНИЮ).

ЭТО ВАШИ ПРОБЛЕМЫ... И ПЛОХ ВАШ ЮРИСТ КОТОРЫЙ ДО СИХ ПОР НЕ СОСТАВИЛ ИСК В СУД НА ЗЛОСТНЫХ НЕПЛАТЕЛЬЩИКОВ.... ТАК КАК Я И ПРИМЕРНО 1/3 ДОМА ГОТОВИМ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ПРОКУРАТУРЫ ПОКА ВЫ СИДИТЕ ТУТ И ПЛАЧЕТЕ...
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Olga



Репутация: +4    

Зарегистрирован: 26.02.2012
Сообщения: 486
Откуда: И.Каролинского 14, под.2

СообщениеДобавлено: Пт Мар 16, 2012 11:58 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Shocked Shocked Shocked Что за истерия????
Прокуратура одобрила незаконные начисления? БРЕД! Отключить весь дом от эл. энергии и воды- еще больший БРЕД! Ситуация с РКЦ, простите, похожа на я не я ж..... не моя! Договор на управление с вашей УК и держать ответ за ВСЕ начисления, раз уж вы посредник, тоже вам. Не нужно писать того, чего вы не знаете! Вопрос о смене УК встал от того, что диалог между жителями и вашей компанией отсутствовал долгое время, был только монолог жителей. Вы очень зациклились на долгах и их выбивании, что забыли о своих обязанностях перед добросовестными жителями, которые на сегодняшний день активизировались и пытаются ЗАКОННЫМИ способами отстаивать свои права (об обязанностях никто не забывал). Хотелось бы посмотреть на вас, когда вы покупаете квартиру за далеко не маленькие деньги, исправно за нее платите, а в замен имеете - постоянные перебои с водоснабжением, неприятный запаз в ванной из-за неисправной вентиляции в доме, немытые подъезды, вечно неработающий лифт и т.д. И при этом спокойно относились к расчеткам, в которых (ну что поделать такие законы, нужно понять) расчет воды не только твой но и того парня!
Если вам так плохо, не мучайтесь! Если бы персонал вашей компании всегда своевременно реагировал на проблемы дома, вопроса о смене компании не возникло бы! В завершение, хотелось бы написать фразу из всем известного мультика: "ребята, давайте жить дружно"! Не надо пугать друг друга. У многочисленных жителей дома возможности напугать больше, чем у маленькой компании. Но у нас не эти цели!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Luna



Репутация: 0    

Зарегистрирован: 03.03.2012
Сообщения: 92
Откуда: 14/2,5п

СообщениеДобавлено: Сб Мар 17, 2012 12:22 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Полезная информация с сайта ЮграТехногрупп

"ЗАЧЕМ УСТАНАВЛИВАТЬ КВАРТИРНЫЙ ПРИБОР УЧЕТА?
При расчётах за воду по общедомовому прибору есть явные минусы.
Во-первых - уравниловка. Раньше была уравниловка по городу, теперь уравниловка по дому. А ведь на самом деле каждый из нас потребляет разное количество воды, и очень часто намного меньше, чем установлено по нормативу или рассчитано по дому.
Во-вторых - наличие реально живущих, но не зарегистрированные граждан, а которые не платят за коммунальные услуги, приезжающие в город на заработки или в гости.
В-третьих - согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 житель может не платить за ряд коммунальных услуг, в том числе за воду, если он отсутствовал по месту регистрации более 5 полных календарных дней, но только в случае если у него будет доказательство его отсутствия, а именно надлежащий документ. Перечень этих документов имеется в названном постановлении.

Таким образом, индивидуальные приборы учёта (ИПУ) позволяют:
оплачивать только фактически потребленную Вами воду, без учёета внутридомовых протечек, несанкционированных потребителей воды и т.д;
не предоставлять справку в ЕИРЦ о временном отсутствии членов семьи, чтобы сделать перерасчёт по оплате за воду (если в квартире есть счётчик учёта воды, в такой справке нет необходимости);
не оплачивать воду за тех, кто проживает, но не зарегистрирован в вашем доме.

Индивидуальный (квартирный) прибор учёта - реальная возможность экономии не только воды, но и содержимого вашего кошелька. Так, в частности, оказалось, что жители, установившие приборы учёта на потребление как горячей, так и холодной воды, получают существенную экономию по сравнению с оплатой по нормативной ставке, в некоторых случаях экономия составляет до 60%.

Как правило, в квартире ставят два счётчика - на холодную воду и на горячую. Установка обоих счётчиков стоит порядка 4 тыс. руб. Специалисты утверждают, что особенно стоит задуматься над установкой квартирного счётчика тем, у кого в квартире прописаны трое и более человек. В этом случае расходы на приобретение счетчика, а это ориентировочно две тысячи рублей, окупятся менее чем за год.
10 ноября 2010 г."
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Модератор



Репутация: 0    

Зарегистрирован: 29.02.2012
Сообщения: 16

СообщениеДобавлено: Сб Мар 17, 2012 12:28 am    Заголовок сообщения: Re: Обращение ООО "ЮграТехноГрупп" к собственникам Ответить с цитатой

Представитель ООО " писал(а):
Будучи людьми грамотными, вы должны понимать, если бы действительно собственники МКД по ул. Билецкого отказались от нас самостоятельно им не пришлось бы менять в скором времени Управляющую компанию СГМУП «Тепловик» на ООО «УК «ДЕЗ ВЖР-1».


давайте так, вот конкретный список от меня, кто у вас не имеет достаточной грамотности
1) секретарь, из-за которой я потратил половину рабочего дня на выяснение в ркц вопроса суть которого во втором пункте, потому что она как робот только и знает, что все расчеты ведет ркц??????
2) кто у вас передавал осенью показания в ркц.
ваша контора начислила неправильно и вообще передала показания за август вместо сентября и в то же время насчитали по нормативу, с горем пополам фактические показания передались за воду и в январе (!) был пересчет, а про электричество забыли? а про общедомовой переасход который мне был насчитан в том злосчастном октябре тоже забыли пересчитать????? я уже ведь плюнул и оплатил эти 12 тысяч, хотя я был готов в суд идти, скажите спасибо моей спуруге, что не захотела она дальше с вами нервы трепать Evil or Very Mad а вы нам тут расссказываете что мы вам что-то не платим
3) и этого человека тоже упомяну. значит расчетка с суммой задолженности за октябрь в виде 12 тысяч мне была брошена в почтовый ящик в конце ноября когда я начал пытаться выяснить откуда у меня эта задолженность и как ни странно именно в тот же день вечером кинули в почтовый ящик, совпадение??? Evil or Very Mad вы уж там сами решите кто такой неграмотный и кидает вообще расчетки в почтовые ящики и почему она задержалась ко мне на полтора месяца
4) вспоминайте мои письма про вентиляцию и заземление. был хоть один грамотный ответ по правилам и законам? в течение 30 дней должны приниматься меры и ответы писаться. на первое письмо ноль внимания, на второе через два месяца задним числом написали и еще через месяц только в ящик почтовый кинули, отлично так грамотно сработали, не правда ли?
5) первый раз вообще озвучиваю, я эксперимент ставлю, с ноября месяца у нас на площадке лампочки погорели, жду когда заменят, наверно надо вашего элетрика поцеловать что б свершилось чудо?

предлагаю извиниться за намек на нашу неграмотность, все видели репортажи по телевизору о баталиях на билецкого, и наверно только строители Равшан и Джумшут не думают о том, что там от вас пытались или уже отказались. мы пока пытаемся с вами диалог построить, но получается монолог


Последний раз редактировалось: Модератор (Сб Мар 17, 2012 1:30 am), всего редактировалось 5 раз(а)
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Luna



Репутация: 0    

Зарегистрирован: 03.03.2012
Сообщения: 92
Откуда: 14/2,5п

СообщениеДобавлено: Сб Мар 17, 2012 12:31 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Luna писал(а):
.....получают существенную экономию по сравнению с оплатой по нормативной ставке.
Ага,норматив значит всё-таки должен начисляться!!!!!
Luna писал(а):
в некоторых случаях экономия составляет до 60%.
В нашем случаи,УБЫТКИ до 60%...
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Модератор



Репутация: 0    

Зарегистрирован: 29.02.2012
Сообщения: 16

СообщениеДобавлено: Сб Мар 17, 2012 12:31 am    Заголовок сообщения: Re: Обращение ООО "ЮграТехноГрупп" к собственникам Ответить с цитатой

Представитель ООО " писал(а):
акже одним из наиболее часто задаваемых вопросов, поступающих от вас, является вопрос о тарифе за текущее содержание и текущий ремонт лифтов – 9,76. Однако, выбирая управляющую компанию и утверждая тарифы конкретных статей содержания, вами не был предложен иной тариф, а спокойно одобрен тариф существующий в настоящее время, предложенный нашей организацией, который утвержден администрацией г. Сургута. В случае возникновения необходимости изменения тарифа вы имеете полное право предложить свой тариф с калькуляцией и утвердить его на общем собрании собственников МКД.


так на собрании ваши работники ответили совсем по-другому, о том что платится югории лифт ниже, а на разницу якобы оплачиваются запчасти и даже разницы этой якобы не хватает. кто ж тут врет то уже??? Evil or Very Mad хотя лфты давно не ломались а оплата та же, кто у вас наврал?


Последний раз редактировалось: Модератор (Сб Мар 17, 2012 1:14 am), всего редактировалось 1 раз
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Модератор



Репутация: 0    

Зарегистрирован: 29.02.2012
Сообщения: 16

СообщениеДобавлено: Сб Мар 17, 2012 12:48 am    Заголовок сообщения: Re: Обращение ООО "ЮграТехноГрупп" к собственникам Ответить с цитатой

Представитель ООО " писал(а):
В связи с вышеизложенным ООО «ЮграТехноГрупп» требует погашения задолженности в мкр-не Никольский как минимум до 90%. Вы можете сменить УК, предварительно погасив финансовые обязательства до вышеуказанного процента и собрав 100% голосов на общем собрании собственников МКД по вопросу выбора иной УК. Неужели вы думаете, что в других управляющих организациях нет проблем?

спуститесь с небес на землю, к кому конкретно вы обращаетесь, сомневаюсь что сдесь есть люди которые вам что-то должны, сдесь собрались люди которым вы должны потому что мы вам платим и точка, мы ваши клиенты, поменяйте свое отношение иначе клиенты от вас откажутся, это так к сведению вы не единственные на рынке данных услуг и у дез вжр таких проблем не было!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Модератор



Репутация: 0    

Зарегистрирован: 29.02.2012
Сообщения: 16

СообщениеДобавлено: Сб Мар 17, 2012 12:50 am    Заголовок сообщения: Re: Обращение ООО "ЮграТехноГрупп" к собственникам Ответить с цитатой

Представитель ООО " писал(а):
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307 (с изменениями от 21.07.2008 г.), предприятиям ЖКХ дано право ограничить или приостановить предоставление коммунальных услуг, за исключением отопления, а в многоквартирных домах, также за исключением холодного водоснабжения неплательщикам за ЖКУ, если задолженность по оплате составляет, более трех месяцев.

здесь ключевое слово НЕПЛАТЕЛЬЩИКАМ, вы что-то напутали видимо Смеется
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Модератор



Репутация: 0    

Зарегистрирован: 29.02.2012
Сообщения: 16

СообщениеДобавлено: Сб Мар 17, 2012 12:54 am    Заголовок сообщения: Re: Обращение ООО "ЮграТехноГрупп" к собственникам Ответить с цитатой

Представитель ООО " писал(а):
Проблемы в вашем случае создаёте вы своей неосознанностью происходящего в действительности.

где вы были когда форум только начал свое общение???? у нас вопросы сначала и большинство до сих пор без ответов. все культурно ждут ответов, а вы нам в таком тоне пишете после всего этого и то наверно увидев тему "пробный опрос...." иначе и не хотели с нами общаться


Последний раз редактировалось: Модератор (Сб Мар 17, 2012 1:06 am), всего редактировалось 1 раз
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Модератор



Репутация: 0    

Зарегистрирован: 29.02.2012
Сообщения: 16

СообщениеДобавлено: Сб Мар 17, 2012 1:01 am    Заголовок сообщения: Re: Обращение ООО "ЮграТехноГрупп" к собственникам Ответить с цитатой

Представитель ООО " писал(а):
Хотелось бы пояснить, общая задолженность, в размере (!) 14 286 749,68 говорит уже о таковой «дружной», как вы сами упоминаете, неоплате в течение более чем 4-5 месяцев, что позволяет сделать вывод о вашей недобросовестности в части оплаты и нашем, в противовес всему, умении находить финансовые резервы благодаря иным видам деятельности ООО «ЮграТехноГрупп».

то есть никто не наживается ни на чем?
мне кажется подозрительным что стоимость подогрева воды осталась такой же как и подача горячей воды, зачем тогда было делать подогрев, естественно умные нашли финансовый резерв. а так же в сдаче помещений на 15 этажах. вы собственники этих помещений чтоли? кто вам добро давал????
вопрос о том что в расчетке пишут данные на 13 число а не на 20 как мы передаем гворит о том что мы дважды платим за неделю пользования водой, нехорошо ведь! Evil or Very Mad
сотый раз поясняю и предлагаю извиниться, сдесь неплательщики не общаются, так что извинитесь за ваш вывод о нашей недобросовестности

PS лучше б подумали о решении проблем, чем писать так не думая в таком тоне, честно даже как-то и пропал интерес к диалогу после детального рассмотрения вашей писульки.....
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Olga



Репутация: +4    

Зарегистрирован: 26.02.2012
Сообщения: 486
Откуда: И.Каролинского 14, под.2

СообщениеДобавлено: Сб Мар 17, 2012 1:03 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Представитель ООО " писал(а):
Однако, выбирая управляющую компанию и утверждая тарифы конкретных статей содержания, вами не был предложен иной тариф, а спокойно одобрен тариф существующий в настоящее время, предложенный нашей организацией,

А кто выбирал? Я наслышана от жителей, что сами "назначились" вместе с тарифами Улыбка
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Модератор



Репутация: 0    

Зарегистрирован: 29.02.2012
Сообщения: 16

СообщениеДобавлено: Сб Мар 17, 2012 1:09 am    Заголовок сообщения: Re: Обращение ООО "ЮграТехноГрупп" к собственникам Ответить с цитатой

Представитель ООО " писал(а):
Напоминаем вам, для прозрачности данного актуального вопроса, ООО «ЮграТехноГрупп» перешла на общегородскую систему начисления и передала обязанности абонентского отдела в СГМУП «Расчетно-кассовому центру жилищно-коммунального хозяйства города Сургута» (РКЦ ЖКХ). СГМУП «РКЦ ЖКХ» производит начисления в строгом соответствии с Постановлением правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».

а мы вам напоминаем, что у вас много неперадющих показания, много скрученных счетчиков, что нам приходится двукратные уже расходы оплачивать. а так же напоминаем, что основной долг управляющей компании не сидеть сложа руки, а заниматься делами, в том числе и экономией наших средств, а не поиском "финансовых резервов"
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Модератор



Репутация: 0    

Зарегистрирован: 29.02.2012
Сообщения: 16

СообщениеДобавлено: Сб Мар 17, 2012 1:11 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Olga писал(а):
Представитель ООО " писал(а):
Однако, выбирая управляющую компанию и утверждая тарифы конкретных статей содержания, вами не был предложен иной тариф, а спокойно одобрен тариф существующий в настоящее время, предложенный нашей организацией,

А кто выбирал? Я наслышана от жителей, что сами "назначились" вместе с тарифами Улыбка

а у меня от импорт-лифт вообще интересная история есть, они кстати и на билецкого тоже были и там же с ними та же интересная история сложилась. но УК всячески отрицают данную историю....
представитель УК, в студию протокол выбора лифтовой компании предоставьте и скан подписавшихся собственников!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Olga



Репутация: +4    

Зарегистрирован: 26.02.2012
Сообщения: 486
Откуда: И.Каролинского 14, под.2

СообщениеДобавлено: Сб Мар 17, 2012 1:13 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Вот по таким кадрам, которые пишут такие ответы, и складывается общее мнение о всей компании. Истеричность данного письма говорит от том, что писала молоденькая девочка. Прежде чем публиковать такие письма нужно советоваться с вышестоящими опытными сотрудниками, чтобы потом не краснеть Wink
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Модератор



Репутация: 0    

Зарегистрирован: 29.02.2012
Сообщения: 16

СообщениеДобавлено: Сб Мар 17, 2012 1:22 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

вот в прошлой квартире я и не думал ни разу, что таких вопросов буду касаться и столько времени буду тратить.
у меня там была единственная проблема - вредная уборщица и ей не нравилось когда ходили пока она моет полы.... вот сейчас со смехом вспоминаю такую "проблему"
когда квартиру покупали у десятка человек на улице спросил есть ли хоть какие-то проблемы, у всех было все хорошо..... непонятно по каким меркам они ценили
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Модератор



Репутация: 0    

Зарегистрирован: 29.02.2012
Сообщения: 16

СообщениеДобавлено: Сб Мар 17, 2012 1:25 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Olga писал(а):
Вот по таким кадрам, которые пишут такие ответы, и складывается общее мнение о всей компании. Истеричность данного письма говорит от том, что писала молоденькая девочка. Прежде чем публиковать такие письма нужно советоваться с вышестоящими опытными сотрудниками, чтобы потом не краснеть Wink
пресс-секретарь выбран наверно с большой конкуренцией на место в количестве одного человека LOL
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Форум жилого комплекса Никольский, город Сургут -> Приемная ООО УК "ЮграТехноГрупп" Часовой пояс: GMT + 6
На страницу 1, 2, 3, 4, 5  След.
Страница 1 из 5

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах