Добавлено: Вс Мар 18, 2012 3:48 pm Заголовок сообщения: Беспредел!!!
В расчётке за февраль на 9359р. обнаружили 21,5 куба по водопотреблению, 22 куба по водоотведению и 188квт электроэнергии по общедомовому прибору. 4300куб м. по водопотреблению - это что за общедомовое потребление!? К сведению, олимпийский бассейн глубиной 2м вмещает 2500 кубов.
А у соседей, которые не подают данные и имеют пару месяцев задолжность (как показал опрос):
- 0 по нормативу
- 0 по индивидуальному потреблению, и
- 0 по общедомовому!
и сумма за квартиру = 4000!!!
Вот каким способом УК решает свою несостоятельность взыскать долги - просто перекладывают их на тех кто платит и подает данные ежемесячно и исправно!!!
УК, ссылаясь на 307 постановление, производит начисления по общедомовым приборам учета "только избранным". И не считает нужным производить начисления даже по нормативу, тем кто не передаёт данные.
ст. 24. п.в 307 постановления гласит:
в) при невыполнении потребителем обязанностей, указанных в "подпункте "б"" настоящего пункта, исполнитель вправе произвести расчет размера платы за коммунальные услуги исходя из нормативов потребления коммунальных услуг в соответствии с "пунктами 19," "21" и "22" настоящих Правил и "приложением N 2" к настоящим Правилам, начиная с месяца, в котором была проведена последняя проверка правильности снятия потребителем показаний индивидуальных приборов учета или распределителей, их исправности, а также целостности на них пломб;
Получается, что НЕ подавать данные и не платить - выгоднее!!!
Обращаясь в УК по вопросам начисления они отправляют в РКЦ. РКЦ отправляет обратно в УК, мол данные нам подают они. Хотя я договор с РКЦ не подписывала, а подписывала его с Югройтехногрупп и им же и плачу...На каком основании они отправляют меня в РКЦ, если это они должны с ними разбираться!?
Два года платили за ГВС, а с ноября вдруг появился "Подогрев воды". Раньше расчетка была понятная, а сейчас чёрти что! Старая расчетка была более информативна. Расчетка должна быть понятная!!!
Призываю всех честных плательщиков, объединиться и написать коллективное обращение в Прокуратуру, городскую администрацию и Губернатору округа. А также поднять вопрос о смене УК!
Последний раз редактировалось: Yelena (Вс Мар 18, 2012 8:57 pm), всего редактировалось 3 раз(а)
Добавлено: Вс Мар 18, 2012 4:31 pm Заголовок сообщения:
И ещё, произведём простой расчёт по приписанной электроэнергии:
в подъезде 70 лампочек по 60вт (которые не все горят)
за месяц эти лампочки наматывают 3024 квт
в подъезде 56 кв. 3024 квт / 56кв = 54квт на квартиру
(вне зависимости от площади квартир, в подъезде лампочки светят всем одинаково)
Так на каком основании мне приплюсовали 188 квт или мне больше всех светит!?
Добавлено: Вс Мар 18, 2012 4:48 pm Заголовок сообщения:
И чего добивается УК, вывешивая списки тех кто не подаёт данные? Провоцирует людей на конфликт!? Чтоб разборки устраивали между собой!? А когда приходишь в УК, то они так и говорят, что я плачу за тех, кто не платит.
Вот меня не устраивает, что мой сосед уже полгода не платит и не подаёт данные так что же, я должна идти и бить ему морду!?
Рассматриваю это как откровенное подстрекательство и провокацию людей на конфликтные ситуации, ввиду неспособности УК решать свои проблемы самостоятельно!
Добавлено: Вс Мар 18, 2012 10:59 pm Заголовок сообщения:
Yelena писал(а):
И ещё, произведём простой расчёт по приписанной электроэнергии:
в подъезде 70 лампочек по 60вт (которые не все горят)
за месяц эти лампочки наматывают 3024 квт
в подъезде 56 кв. 3024 квт / 56кв = 54квт на квартиру
Так на каком основании мне приплюсовали 188 квт или мне больше всех светит!?
А самое интересное это, что за эти лампочки мы оплачиваем в статье содержание жилфонда. Информация с сайта ЮТГ:
Перечень размера платы за содержание
и текущий ремонт для собственников жилых помещений многоквартирных домов в г. Сургут на 01.01.2011 г. :
В соответствии с Постановлением Администрации города № 3045 от 07.08.2009г "Об установлении размеров платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений муниципального жилищного фонда"
12 Освещение мест общего пользования за 1м2 - 0,28 руб.
Добавлено: Пн Мар 19, 2012 1:34 am Заголовок сообщения:
Yelena писал(а):
ст. 24. п.в 307 постановления гласит:
в этом пункте речь идет о допуске упрономоченного лица от УК для снятия показаний. Если неоднократно не пустили, не сообщили удобное время для снятия показаний, то тогда вправе по нормативу. НО! для начала нужно пройтись по тем квартирам, которые не передали показания, а это для УК проблема! Хотя, в этом месяце ходили после визита в УК и написания заявления на перерасчет А нам нужно чтобы автоматически- не передал - норматив! 307 Постановление, к сожалению, такую ситуацию не регламентирует. Если по квартире есть сведения, что стоят ИПУ, то лежит обязанность передавать, если сведений о ИПУ нет, то ставится норматив. А вот что делать, если сведения о ИПУ есть, но квартира не передала показания- не сказано! В данном случае, по моему мнению, нужно судебную практику применять, или аналогию по другим субъектам. Также, не будет нарушением, если УК сама определит такую позицию - не передал - норматив с первого месяца! Только они это письменно должны оформить в РКЦ! Чего мы сейчас и добиваемся!
Добавлено: Пн Мар 19, 2012 10:13 am Заголовок сообщения:
Olga писал(а):
в этом пункте речь идет о допуске упрономоченного лица от УК для снятия показаний. Если неоднократно не пустили, не сообщили удобное время для снятия показаний, то тогда вправе по нормативу. НО! для начала нужно пройтись по тем квартирам, которые не передали показания, а это для УК проблема! Хотя, в этом месяце ходили после визита в УК и написания заявления на перерасчет А нам нужно чтобы автоматически- не передал - норматив! 307 Постановление, к сожалению, такую ситуацию не регламентирует. Если по квартире есть сведения, что стоят ИПУ, то лежит обязанность передавать, если сведений о ИПУ нет, то ставится норматив. А вот что делать, если сведения о ИПУ есть, но квартира не передала показания- не сказано! В данном случае, по моему мнению, нужно судебную практику применять, или аналогию по другим субъектам. Также, не будет нарушением, если УК сама определит такую позицию - не передал - норматив с первого месяца! Только они это письменно должны оформить в РКЦ! Чего мы сейчас и добиваемся!
НО В 307 ПОСТАНОВЛЕНИЕ ЖЕ НЕСКАЗАНО, ЧТО НЕЛЬЗЯ СТАВИТЬ НОРМАТИВ ТЕМ КТО НЕ ПЕРЕДАЛ. кАК ЖЕ ЕГО СТАВЯТ ТОГДА ВСЕМУ ГОРОДУ У КОГО ИПУ СТОЯТ???? ПРОСТО НАШ ДОМ "КТО-ТО" УПУСТИЛ. И В РКЦ НА МЕЛИ-КАРАМОВА ОНИ КОСТВЕННО ЭТО ПРИЗНАЛИ. ТАК ЧТО НЕХАЙ ИСПРАВЛЯЮТ, НО КАК НАМ ЭТОГО ДОЖДАТЬСЯ?
Добавлено: Пн Мар 19, 2012 11:04 am Заголовок сообщения:
KAZAHIYA писал(а):
Olga писал(а):
в этом пункте речь идет о допуске упрономоченного лица от УК для снятия показаний. Если неоднократно не пустили, не сообщили удобное время для снятия показаний, то тогда вправе по нормативу. НО! для начала нужно пройтись по тем квартирам, которые не передали показания, а это для УК проблема! Хотя, в этом месяце ходили после визита в УК и написания заявления на перерасчет А нам нужно чтобы автоматически- не передал - норматив! 307 Постановление, к сожалению, такую ситуацию не регламентирует. Если по квартире есть сведения, что стоят ИПУ, то лежит обязанность передавать, если сведений о ИПУ нет, то ставится норматив. А вот что делать, если сведения о ИПУ есть, но квартира не передала показания- не сказано! В данном случае, по моему мнению, нужно судебную практику применять, или аналогию по другим субъектам. Также, не будет нарушением, если УК сама определит такую позицию - не передал - норматив с первого месяца! Только они это письменно должны оформить в РКЦ! Чего мы сейчас и добиваемся!
НО В 307 ПОСТАНОВЛЕНИЕ ЖЕ НЕСКАЗАНО, ЧТО НЕЛЬЗЯ СТАВИТЬ НОРМАТИВ ТЕМ КТО НЕ ПЕРЕДАЛ. кАК ЖЕ ЕГО СТАВЯТ ТОГДА ВСЕМУ ГОРОДУ У КОГО ИПУ СТОЯТ???? ПРОСТО НАШ ДОМ "КТО-ТО" УПУСТИЛ. И В РКЦ НА МЕЛИ-КАРАМОВА ОНИ КОСТВЕННО ЭТО ПРИЗНАЛИ. ТАК ЧТО НЕХАЙ ИСПРАВЛЯЮТ, НО КАК НАМ ЭТОГО ДОЖДАТЬСЯ?
Внимательно почитайте пункт 4 договора на Управления нашим домом, а также изучите пункт 23 и формулу расчета 1) п.3 приложения 2 307 постановления.
Добавлено: Пн Мар 19, 2012 11:21 am Заголовок сообщения:
да у всего города ставят норматив тем кто не передал - а мы "счастливчики"... а все потому что крупные компании знают как с проблемами справляться и персонал у них грамотнее и подкованнее - а наша мелкая шаражка не хочет решать проблемы а вернее решает их - только за счет нас - тех кто передает и кто платит!
у родителей в ДЭЗе Центрального района если не передают - ставят норматив а потом когда человек передал - ему еще и перерасчет делают до его фактических показателей. и никаких проблем.
а у нас реально Беспредел!!!
толку выбирать старших как при коммунизме или в дет. саду - в квартиру собственники и наниматели имеют полное право их не пускать (например те кто не передают - даже не откроют ведь). и выбивать показания ни с кого мы не должны - не заплатил по факту - плати по норме. люди что-то делают когда у них есть мотивация - тут она очевидна - норма в разы больше. а у нас блин все с ног на голову...
Добавлено: Пн Мар 19, 2012 11:35 am Заголовок сообщения:
Юлия
от чего вы взяли что зайти в квартиру это будет задачей инициативной группы? мы максимум предложим помощь посильную УК, кто захочет, а работу ихнюю естественно мы делать не будем, нам то они денег не заплатят.
судя по вашему сарказму, считаете что инициативная группа не нужна?
PS уже не такая уж и хорошая на ваш взгляд ютг?
Последний раз редактировалось: AlexeyA (Пн Мар 19, 2012 11:37 am), всего редактировалось 1 раз
Добавлено: Пн Мар 19, 2012 11:36 am Заголовок сообщения:
Юлия писал(а):
да у всего города ставят норматив тем кто не передал - а мы "счастливчики"... а все потому что крупные компании знают как с проблемами справляться и персонал у них грамотнее и подкованнее - а наша мелкая шаражка не хочет решать проблемы а вернее решает их - только за счет нас - тех кто передает и кто платит!
у родителей в ДЭЗе Центрального района если не передают - ставят норматив а потом когда человек передал - ему еще и перерасчет делают до его фактических показателей. и никаких проблем.
а у нас реально Беспредел!!!
толку выбирать старших как при коммунизме или в дет. саду - в квартиру собственники и наниматели имеют полное право их не пускать (например те кто не передают - даже не откроют ведь). и выбивать показания ни с кого мы не должны - не заплатил по факту - плати по норме. люди что-то делают когда у них есть мотивация - тут она очевидна - норма в разы больше. а у нас блин все с ног на голову...
Добавлено: Пн Мар 19, 2012 11:49 am Заголовок сообщения:
кажется кто-то из наших говорил что в ДЭЗе по своим связям спросит возьмут ли нас.
а еще инфа для сведения - соседний Дом - Каролинского 12 управляет Сибпромстрой - так вот у меня есть их расчетка на 2 комн. квартиру - 5300 за февраль!!!! адекватная цена услуг!!! а я 6200 за однушку получила!
Добавлено: Пн Мар 19, 2012 12:46 pm Заголовок сообщения:
общалась сегодня с департаментом городского хозяйства- ответ:
РКЦ расчитывает ровно так, как им укажет в договоре УК! напишут норматив, значит норматив. напишут с первого месяца, значит так и быть. напишут с третьего, значит тоже так и быть. Само Постановление 307 НЕ РЕГЛАМЕНТИРУЕТ, что если счетчик стоит, но не подал, то автоматически норматив или "О" ни то , ни другое там не сказано! Тем, у кого данных про счетчики нет норматив ставится! РКЦ не может сама определять порядок расчета!!!!!! Наша УК, по словам деп. гор. хоз-ва, обязана САМА производить проверку передачи показаний тех квартир, у которых счетчики имеются, но показания не переданы, и передавать данные в РКЦ для перерасчета! От тех, кто передал вычесть текущие показания, а кто не передал, им накинуть! В 307 ЧЕТКО пошагово определены действия УК! Также, дом, путем составления протокола, на общем собрании, должен решить что если не передают показания то сразу норматив. Тогда УК передает это решение в РКЦ и те начисляют по данной схеме.
По поводу электроэнергии обещала посмотреть, заложен ли туда расчет самой эл. энергии или только материалы, труд. затраты. Но думает, что заложет! и дополнительно перерасхода бымь не должно. или тогда вычесть с содержания жил. фонда сумму на освещение.
Добавлено: Пн Мар 19, 2012 1:07 pm Заголовок сообщения:
AlexeyA писал(а):
Юлия
от чего вы взяли что зайти в квартиру это будет задачей инициативной группы? мы максимум предложим помощь посильную УК, кто захочет, а работу ихнюю естественно мы делать не будем, нам то они денег не заплатят.
судя по вашему сарказму, считаете что инициативная группа не нужна?
PS уже не такая уж и хорошая на ваш взгляд ютг?
я уже написала что не довольна УК - но в плане расчетов. в остальном - терпимо...хотя тоже можно поискать лучше... только кажется альтернатив не очень много.
Добавлено: Пн Мар 19, 2012 1:08 pm Заголовок сообщения:
Olga писал(а):
Добавлено: Сегодня в 11:46 Заголовок сообщения:
общалась сегодня с департаментом городского хозяйства- ответ:
РКЦ расчитывает ровно так, как им укажет в договоре УК! напишут норматив, значит норматив. напишут с первого месяца, значит так и быть. напишут с третьего, значит тоже так и быть. Само Постановление 307 НЕ РЕГЛАМЕНТИРУЕТ, что если счетчик стоит, но не подал, то автоматически норматив или "О" ни то , ни другое там не сказано! Тем, у кого данных про счетчики нет норматив ставится! РКЦ не может сама определять порядок расчета!!!!!! Наша УК, по словам деп. гор. хоз-ва, обязана САМА производить проверку передачи показаний тех квартир, у которых счетчики имеются, но показания не переданы, и передавать данные в РКЦ для перерасчета! От тех, кто передал вычесть текущие показания, а кто не передал, им накинуть! В 307 ЧЕТКО пошагово определены действия УК! Также, дом, путем составления протокола, на общем собрании, должен решить что если не передают показания то сразу норматив. Тогда УК передает это решение в РКЦ и те начисляют по данной схеме.
По поводу электроэнергии обещала посмотреть, заложен ли туда расчет самой эл. энергии или только материалы, труд. затраты. Но думает, что заложет! и дополнительно перерасхода бымь не должно. или тогда вычесть с содержания жил. фонда сумму на освещение.
Открываю новость. В РКЦ, что на М.Карамова толклм эти постановления не знают. Оперируют они вообще, либо 354, которое не принято. Либо предшествующим 307. Мол так их попросила другая УК, а на законы им побарабану видимо...
Так что надо как то упросить наше УК, просить РКЦ, считать правильно. То биш ставить норматив не передавшим.
Накой нам правительство с его законами, если их никто не соблюдает и всё решается в частном порядке???
Добавлено: Пн Мар 19, 2012 1:10 pm Заголовок сообщения:
Luna писал(а):
Вот задаюсь вопросом передавать или нет в этом месяце показания . Кто что думает отпишитесь пожал-та.
Думки наши пока не к чему не приводят...
Надеемся что УК до 23го марта отдаст нужную бумагу в РКЦ и те начнут считать правильно. Вот в четверг всё и станет нам известно.
Конечно оченно тянет не передать показания, но это же не есть выход из тупика...
Ждём...
Добавлено: Пн Мар 19, 2012 1:24 pm Заголовок сообщения:
Olga писал(а):
Юлия писал(а):
2 комн. квартиру - 5300 за февраль!!!! адекватная цена услуг!!! а я 6200 за однушку получила!
не очень-то и адекватная 2х к. 56 кв.м по Быстринской за февраль я заплатила 4800. ДЕЗ ВЖР!
ну вы не сравнивайте - 2шка в нашем доме 63 квадрата. и там 3 прописанных - вот и 500р разницы.
а я прописана в квартире одна!!! и 6200!!! за 45 общей площади
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
А нам нужно чтобы автоматически- не передал - норматив! 307 Постановление, к сожалению, такую ситуацию не регламентирует. Если по квартире есть сведения, что стоят ИПУ, то лежит обязанность передавать, если сведений о ИПУ нет, то ставится норматив. А вот что делать, если сведения о ИПУ есть, но квартира не передала показания- не сказано! В данном случае, по моему мнению, нужно судебную практику применять, или аналогию по другим субъектам. Также, не будет нарушением, если УК сама определит такую позицию - не передал - норматив с первого месяца! Только они это письменно должны оформить в РКЦ! Чего мы сейчас и добиваемся!
. Кто что думает отпишитесь пожал-та.